Hudson Yards, un tout nouveau quartier avec des boutiques, des restaurants, un lieu de spectacle saisissantet un grand espace public, est déjà devenu une destination de choix pour les visiteurs et les habitants. Le développement, ingénieux construit sur un chantier ferroviaire toujours en fonctionnement, comprend également plusieurs caractéristiques innovantes en matière de durabilité. Parmi eux : un système massif de recyclage des eaux pluviales, un espace vert qui soutient les pollinisateurs et un bâtiment à faible impact. Voici un résumé.
Top of 20 Hudson Yards. Photo: Francis Dzikowski for Related Oxford
Actifs liquides
Pourquoi laisser les précieuses ressources gaspiller lorsqu’elles peuvent être utilisées de manière productive ? Hudson Yards a installé un système intelligent de récupération de l’eau qui réduit le stress sur l’approvisionnement en eau potable de la ville. L’eau de pluie pourrait être considérée comme l’une des plus grandes ressources sous-utilisées de New York. Pendant les fortes précipitations, les eaux inondent les rues de la ville et submergent les infrastructures. Les développeurs d’Hudson Yards ont décidé de capturer et de stocker cette eau dans un réservoir de 60 000 gallons intégré sous l’aménagement paysager urbain, et dans plusieurs autres réservoirs de collecte d’eaux pluviales sur les toits du complexe. L’un d’entre eux se trouve au-dessus de 20 Hudson Yards, qui abrite The Shops & Restaurants at Hudson Yards, sept étages d’espace de vente au détail et de restauration. Au cours d’une année, ces réservoirs recueilleront environ 10 millions de gallons d’eau, qui seront utilisés pour irriguer les 200 arbres et 28 000 plantes du parc public et refroidir les équipements mécaniques du complexe.
View of Hudson Yards Public Park. Courtesy, Related Companies
C’est un Park Place
Le parc public Hudson Yards ajoute un espace vert à une zone qui était autrefois du béton, du fer et des mauvaises herbes, atteignant ainsi un objectif de durabilité urbaine. L’espace vert offre un certain nombre d’avantages au-delà des avantages psychologiques importants pour les personnes assises au milieu de la végétation, ce qu’elles peuvent faire le long de près d’un kilomètre de murs de jardin. Lors de la conception du parc, le cabinet d’architecture paysagère Nelson Byrd Woltz a choisi des fleurs qui attireraient les abeilles et d’autres pollinisateurs, dans le cadre d’une stratégie visant à soutenir la diminution des populations d’abeilles. Les fleurs pérennes, y compris l’indigo sauvage, plusieurs types de coneflower (en violet et blanc), le baume d’abeilles orientales et divers asters, attirent « plus de 225 types d’abeilles, de mouches, de guêpes, de papillons, de mites et de coléoptères, et le colibri gonflé de rubis », selon Kathleen Corless, porte-parole de Related Companies. Le parc est également un poste de passage pour les oiseaux migrateurs. La flore modère les températures dans la zone et absorbe l’eau de pluie.
10 Hudson Yards. Photo: Steve Freihon for Related Oxford
Bâtonnet de jardin durable
Tous les bâtiments de Hudson Yards ont obtenu une note dans le système LEED, qui évalue la durabilité de l’architecture en fonction de catégories allant de « l’efficacité de l’eau » à « les matériaux et les ressources ». La plupart des bâtiments ont obtenu la note Gold. Le 10 Hudson Yards, un immeuble de bureaux qui a obtenu la note Platinum, la plus élevée possible. La structure, conçue par le cabinet d’architecture Kohn Pedersen Fox, y parvient grâce à des fonctionnalités telles qu’un système de contrôle de la température du microclimat, des appareils à faible débit et des stations de recharge de véhicules électriques. Il a également obtenu des « points » en raison de la sélection par les architectes de contenu recyclé et de matériaux régionaux pour la construction, ainsi que de leur utilisation de peintures, de produits d’étanchéité et de revêtements de sol à faible teneur en COV.
Cogeneration Plant. Courtesy, Related Companies
Nouvelle génération
Hudson Yards dispose d’une usine de cogénération de pointe, ce qui signifie que l’énergie est produite sur site. Le générateur d’électricité est interconnecté avec un système de contrôle de la température qui possède de nouvelles fonctionnalités : d’une part, il permet au personnel du bâtiment d’Hudson Yards de transférer de l’énergie thermique entre les bâtiments à l’aide de ce que l’on appelle une boucle thermique. Et le mécanisme de chauffage et de refroidissement de l’eau est lié au générateur. Les économies d’énergie réalisées grâce à l’intégration de ces systèmes s’élèvent à 24 000 tonnes métriques d’CO2e, ou l’équivalent en dioxyde de carbone, de gaz à effet de serre ; selon Related, cela correspond aux émissions produites chaque année par 5 100 voitures. Le « microgrid » fournit également à Hudson Yards une résilience ; si le réseau électrique tombe dans les zones environnantes de New York, l’électricité serait toujours sous tension pour certains bâtiments et systèmes d’Hudson Yards.