O Hudson Yards, um bairro novíssimo com lojas, restaurantes, um local de apresentações impressionantee amplo espaço público, já se tornou um destino importante para visitantes e moradores locais. O desenvolvimento, construído engenhosamente sobre um pátio ferroviário ainda em operação, também inclui vários recursos inovadores de sustentabilidade. Entre eles: um enorme sistema de reciclagem de águas pluviais, um espaço verde que apoia polinizadores e um prédio de baixo impacto. Aqui está um resumo.
Top of 20 Hudson Yards. Photo: Francis Dzikowski for Related Oxford
Ativos líquidos
Por que deixar que recursos preciosos sejam desperdiçados quando podem ser usados de forma produtiva? A Hudson Yards instalou um sistema inteligente de recuperação de água que reduz o estresse sobre o abastecimento de água potável da cidade. A água da chuva pode ser considerada um dos maiores recursos subutilizados de NYC. Durante as fortes chuvas, a água inunda as ruas da cidade e sobrecarrega a infraestrutura. Os desenvolvedores da Hudson Yards decidiram capturar e armazenar essa água em um tanque de 60.000 galões embutido sob o paisagismo urbano e em vários outros reservatórios de coleta de águas pluviais em telhados em todo o complexo. Um deles está no topo dos 20 Hudson Yards, que abriga The Shops & Restaurants no Hudson Yards, sete andares de lojas e restaurantes. Ao longo de um ano, esses tanques coletarão cerca de 10 milhões de galões de água, que serão usados para irrigar as 200 árvores e 28.000 plantas no parque público e resfriar equipamentos mecânicos no complexo.
View of Hudson Yards Public Park. Courtesy, Related Companies
É uma Park Place
O parque público Hudson Yards adiciona espaço verde a uma área que já foi concreta, de ferro e de ervas daninhas, cumprindo uma meta de sustentabilidade urbana. O espaço verde oferece uma série de vantagens além dos importantes benefícios psicológicos para as pessoas sentadas em meio à vegetação, o que elas podem fazer ao longo de quase 1,6 km de paredes de jardim. Ao projetar o parque, a empresa de arquitetura paisagística Nelson Byrd Woltz escolheu flores que atraíssem abelhas e outros polinizadores, parte de uma estratégia para apoiar as populações de abelhas em declínio. As flores perenes, incluindo índigo selvagem, vários tipos de coneflor (em roxo e branco), bálsamo de abelhas do leste e vários asters, desenham “mais de 225 tipos de abelhas, moscas, vespas, borboletas, mariposas e besouros, e o beija-flor de rubi”, de acordo com a porta-voz da Related Companies, Kathleen Corless. O parque também é uma estação de passagem para aves migratórias. A flora modera as temperaturas na área e absorve a água da chuva.
10 Hudson Yards. Photo: Steve Freihon for Related Oxford
Yardstick sustentável
Todos os edifícios da Hudson Yards obtiveram uma classificação no sistema LEED, que avalia a sustentabilidade da arquitetura com base em categorias que variam de “eficiência hídrica” a “material e recursos”. A maioria dos edifícios obteve uma classificação Gold. O destaque é o 10 Hudson Yards, um edifício de escritórios com classificação Platinum, o mais alto possível. A estrutura, projetada pela empresa de arquitetura Kohn Pedersen Fox, realiza isso por meio de recursos como um sistema de controle de temperatura microclimática, acessórios de baixo fluxo e estações de carregamento de veículos elétricos. Também obteve “pontos” devido à seleção dos arquitetos de conteúdo reciclado e materiais regionais para construção, bem como seu uso de tintas, selantes e pisos com baixo teor de COV.
Cogeneration Plant. Courtesy, Related Companies
Nova geração
A Hudson Yards tem uma planta de cogeração de última geração, o que significa que a energia é produzida no local. O gerador de eletricidade é interconectado com um sistema de controle de temperatura que tem alguns recursos inovadores: por um lado, ele permite que a equipe do edifício Hudson Yards transfira energia térmica entre edifícios usando o que é chamado de circuito térmico. E ligado ao gerador está o mecanismo de aquecimento e resfriamento da água. A economia de energia da integração desses sistemas equivale a 24.000 toneladas métricas de CO2e, ou dióxido de carbono equivalente, gases de efeito estufa; de acordo com a Related, que corresponde às emissões produzidas anualmente por 5.100 carros. A “microrrede” também fornece resiliência aos Hudson Yards; se a rede elétrica cair nas áreas vizinhas de NYC, a energia ainda estará ligada para certos edifícios e sistemas Hudson Yards.
